Обследование зданий

Обследование зданий — это комплексная оценка технического состояния объекта, включающая анализ проектной и эксплуатационной документации, визуальный и инструментальный контроль несущих и ограждающих конструкций (фундаментов, стен, перекрытий, кровли), выявление дефектов (трещин, деформаций, коррозии, прогибов) с применением неразрушающих методов контроля (ультразвуковой толщинометрии, склерометрии, тепловизионной съёмки), геодезические измерения крена и осадки, обследование грунтов основания (в том числе через шурфы), проверку инженерных систем и энергоэффективности, отбор проб материалов для лабораторных испытаний, фото‑ и видеофиксацию повреждений, расчёты несущей способности и степени физического износа, по итогам которых формируется техническое заключение с категорией состояния здания, перечнем дефектов, оценкой возможности дальнейшей эксплуатации, а также рекомендациями по ремонту, усилению или ограничениям использования объекта.